Recherchons pour notre clientèle:

- Fonds de commerce (tous types d'activité), murs commerciaux à céder libres ou occupés ou droit au bail, centre de NANTES petites  et grandes superficies.

- Plateaux de bureaux à louer ou à vendre dans immeubles anciens ou récents, centre de NANTES ou périphérie toutes superficies.

- Entrepôts avec ou sans bureaux à louer ou à vendre, toutes superficies, NANTES et périphérie.

 

 

 

 

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VOUS ETES INTERESSE - LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔT

Contact: FOURGEAUD Thierry

Tél.: 0240899861

Mobile: 0607084094

Email: thierry.fourgeaud@axel-colin-immo.fr

Locaux d'activité, Entrepôt

Nantes

ST HERBLAIN BEAUSEJOUR BON EMPLACEMENT A LOUER : BUREAUX DE 200 M2

00047TF

LOCAL A USAGE DE BUREAUX A LOUER SUR JARDIN.

L’espace avec les vitrines est sous compromis locatif (1er lot) - 260 m².

De ce fait, il reste à commercialiser 200 m² sur la partie arrière du site côté jardin, avec un accès par le rond-point par une entrée commune via un SAS qui desservira les 2 lots.

Une signalétique sur le bandeau de la façade donnant sur le rond-point sera possible pour le/les locataires du lot n°2.

Ces 200 m² sont vitrés sur toute la façade arrière donnant sur le jardin, donc très lumineux.

Cet espace sera agencé selon le cahier des charges du/des clients et serait parfait pour des professionnels de santé (médecin, kiné, radiologue ou autre profession libérale), le lot n°1 étant destiné à des activités médicales.

L’idéal serait que 100% du site soient liés au monde de la santé.

Le sous-sol est également disponible pour être si besoin rattaché au lot de 200 m², soit 315 m² pour faire un showroom, du stockage, archives, etc…

Le loyer sera déterminé en fonction de l’agencement demandé.

ACCÈS HANDICAPÉS.

PARKINGS:

- 60 PLACES PRIVATIVES SUR L'ARRIÈRE DU MAGASIN FACE PORTE DE SERVICE.

- 2 BADGES D'ACCÈS SUR LE PARKING DE LA COPROPRIÉTÉ.

- PARKING DE 60 PLACES EN FACE DU MAGASIN (PARKING RELAIS).

Loyer mensuel : LOYER A DETERMINER SELON TRAVAUX €

Prix net vendeur : 1 100 000 € Net vendeur

DPE

Consommations énergétiques
(Indice de mesure : kWh EP/m².an)

CO2

Emissions de gaz à effet de serre
(Indice de mesure : kg éqCO2/m².an)

Vouvez pouvez aussi consulter:

AXEL COLIN IMMOBILIER D'HABITATION

39 bd Gabriel Guist'Hau - 44000 Nantes

Tél: 02 40 89 34 38

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